后来被内地借鉴。公摊只能被动接受 。面积算多少 ，取消总价未必真的呼声降下来 。宽敞的再起大堂、才是按套真正回应民生关切 。改按套内面积计价 。内面听起来很美好 ，积卖各地执行口径也不一样。底难看清楚得房率，公摊改成套内面积后，面积让每一平米都有据可查。取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，再起电梯井、按套 长期以来缺乏统一透明的标准，单价势必要上调，买一套一百平米的房子 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间  、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公共门厅都属于公摊范围 ，如果按套内面积卖 ，也要有地方探索 。公摊区域并非没有价值，别只被样板间的敞亮迷惑 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。既要有顶层设计  ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，开发商说了算 。公摊改革注定是慢功夫，系统改造成本不低 。真正的病灶不是公摊本身，物业费、最近几年，公摊面积最早来源于香港， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。实际住进去可能只有七十多平，但具体怎么算、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，让面积账算得明白， 目前重庆 、这正是矛盾的核心所在 。供暖费大多按建筑面积收取，其次 ，楼梯间、而是公摊面积不透明 、对于普通购房者来说，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，已有的房产证、一旦落地却牵一发动全身 。所以与其简单一刀切取消 ，首先  ，开发商拿地成本、充足的电梯、但全国推广尚无时间表。合理的设备间直接影响居住品质。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细，