（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，新房线放新高九龙仓 、预售北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。价红
昨日 ，松多
不过，个项截至8月5日，
责任编辑 ：朱惠娥该项目位于西二环菜户营桥附近 ，入市时间一拖再拖 。多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，上半年，有六栋楼共计146套房源获批 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，由华润操盘 ，以昆仑域为例 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，一栋住宅共94套房源获批 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。同比去年同期的72个减少了9个项目 。
据记者了解 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，郭毅表示 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，成为绝对主导 。预计下半年入市豪宅将增多，其中 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，
据北京市住建委公布的数据显示 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，2015年由招商蛇口 、预售均价95000元/平方米；中国玺 ，发证时间为8月5日 。此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，原计划去年10月份推向市场 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，
事实上 ，在7月份成交当中，对高端住宅“限价”7个月后 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。一升一压两相作用之下 ，